Pärimismenetlus. II osa. Liivi Laos

Pärijana on oluline meeles pidada, et vara ei ole ainult nn positiivne vara, vaid ka võlad. Pärandi vastuvõtmisel päritakse kõik, st pärija ei saa valida, et pärib ainult nt maa ja maja, aga pangalaenu mitte. Kuidas aga selgitatakse välja lahkunu vara koosseis? 

Vara koosseisu väljaselgitamine

Pärimismenetluse läbiviimisel teeb notar vara koosseisu väljaselgitamiseks päringud erinevatesse registritesse. Päring tehakse näiteks kinnistusraamatusse, et selgitada välja lahkunu kinnisasjad ning nendel lasuvad koormatised (st seatud hüpoteegid). Samuti tehakse päring äriregistrisse, millest on näha lahkunu osalused äriühingutes ja transpordiametisse, et selgitada välja lahkunule kuuluvate sõidukite olemasolu. 

Vara koosseisu selgitamiseks on põhiküsimuseks tihti pangad ja kontojäägid ning võimalikud võlgnevused. Notar teeb päringud krediidiasutustesse ehk pankadesse ning hetkel on kohustus alati teha päring kokku 11 panka ja filiaali. Väiksematesse nn laenukontoritesse ja kiirlaenuühingutesse teeb notar päringud ainult pärijate taotlusel. Seetõttu on väga oluline, et pärijal oleks mingigi ülevaade pärandaja võimalikest võlgnevustest ja teavitaks sellest notarit, kui soovib antud infot saada enne pärimistunnistuse väljastamist.           

Kui pärimistunnistus on juba väljastatud (pärijad on välja selgitatud), saab pärija ise otse krediidiasutustelt nõuda teavet pärandaja võimalike võlgnevuste kohta. See kehtib nii Eestis kui ka juhul, kui pärandajal on vara muudes riikides. Ehk juhul, kui lahkunul on pangakontod mõnes Soome pangas, ei väljasta Soome krediidiasutused notarile teavet notaripoolse järelepärimise tegemisel, vaid ainult pärija saab pärimistunnistuse alusel vastavast asutustest seda teavet nõuda. Kui välismaal on ka muud vara – eelkõige kinnisvara – tuleb pärijal ka sellega ise tegeleda Eesti notari poolt väljastatud pärimistunnistuse alusel.

Mida kujutab endast pärandvara inventuur? 

Kui tundub, et pärandajal on võlgnevusi rohkem kui vara, on mõistlik viia läbi pärandvara inventuur. Inventuuri eesmärgiks on pärija vastutusest vabastamine olukorras, kus pärandvara on nn miinuses. Pärandvara inventuuri läbiviimisel ei vastuta pärija oma varaga pärandaja võlgnevuste eest. 

Pärandvara inventuuri viib läbi kohtutäitur. Selle läbiviimiseks tuleb pärijal taotleda menetlust läbiviivalt notarilt pärandvara inventuuri tegemist. Seda saab nõuda siiski vaid pärandi vastu võtnud pärija. Võimalik pärija ei saa enne pärandi vastuvõtmist pärandvara inventuuri taotleda selleks, et hinnata, kas pärandit vastu võtta või sellest loobuda.  

Kui pärija on pärandi vastu võtnud teadmata selle koosseisu, sh võimalike võlgnevuste olemasolu, saab läbi pärandvara inventuuril selgeks, kas pärandvarast piisab kõikide võlgnevuste tasumiseks. Olukorras, kus pärandvarast võlgnevuste tasumiseks ei piisa, on pärijal võimalik pöörduda kohtusse pärandvara pankroti taotlusega. See võib tunduda keerulise protsessina, kuid on enamustel juhtudel üsna arusaadavalt teostatav. Sellegipoolest tuleks menetlust läbiviivast notaribüroost abi küsida, kui tundub, et ise pärandvara pankroti taotlemisega hakkama ei saa. Tuleb meeles pidada, et antud protsessiga kaasnevad teatud kulutused (pärimismenetluse tasud, kohtutäituri tasu ning riigilõiv), kuid suurematest võlgnevustest saab pärija üldjuhul vabastatud..

Vara välismaal

Arvestades Eesti geograafilist asendit ja inimeste liikumist, tuleb üha rohkem ette olukordi, kus pärandvara või osa sellest (nt pangakonto Soomes või kinnisvara Hispaanias) asub Eestis väljas. Nagu eespool mainitud, teeb Eesti notar järelepärimised ainult Eesti registritesse ning sellisel juhul peaks pärija olema ise pärandaja vara osas informeeritud. Ka juhul, kui pärandaja teavitab Eesti notarit mujal asuvast varast ja palub teha järelepärimise mujale, siis üldjuhul sellele vastust ei tule.   

Kuna iga inimese kohta viiakse läbi üks pärimismenetlus, siis ei saa tekkida olukorda, kus nt Hispaanias kinnisvara omades tuleb teha läbi menetlus Eestis ning siis veel ka Hispaanias –  oluline on pärijate ringi väljaselgitamine, mitte vara koosseis. Sellisel juhul tuleb pärijal Eesti notari poolt väljastatud pärimisõiguse tunnistusega pöörduda vastava riigi asutuste poole. Kindlasti tuleks võimalikust välismaisest varast teavitada tunnistuse välja andnud notarit, et ta oskaks juhendada, millised toimingud tuleb pärimistunnistusega teha (võimalik apostillimine ja nn notariaalne tõlge), et mujal asjad sujuksid. 

Pärandvara maksustamine

Pärandvara maksustamise põhisätted on kirjas tulumaksuseaduses ning Eesti notar ei pea andma maksualast nõu. Täna on vastuvõetud pärand selle vastuvõtmisel maksuvaba. Kui aga pärandvara koosseisus on Eestis asuv kinnisvara ning seda hakatakse müüma, tuleb lugeda tulumaksuseadust ning vajadusel pidada nõu Maksu- ja Tolliametiga, kas ja kuidas selle maksustamine toimub.

Kas poleks pärandaja võlgade puhul lihtsam ja parem hoopis pärandist loobuda? 

Pärandist loobumise korral pärivad need, kes oleksid pärinud siis, kui pärandist loobuja oleks surnud. Ehk kui lahkunud on nt vanaisa ja isa loobub pärandist, on pärijateks isa lapsed ja lapselapsed. Kui peredes on palju lapsi, võib võimalike pärijate ring minna üpris suureks. Kui tegemist on võlgadega pärandvaraga, ei ole tegelikkuses mitte keegi selle pärimisest huvitatud. 

Sellisel juhul oleks aga viisakas, kui kõige lähemad sugulased ikkagi pärimismenetlusega tegeleksid, mitte ei tekitaks olukorda, kus terve suguvõsa on pärimisega seotud. Lõpptulemusena võib juhtuda, et kõikide teadaolevate pärijate poolt pärandist loobumisel on pärandvara pärijaks lahkunu viimase elukoha järgne kohalik omavalitsus, kuid terve suguvõsa on omavahel aastaid tülis. Selline pärandist loobumine võib võtta aastaid ning ei ole kellelegi meeldiv.

Kui aga pärijate ring on teada, varal ei ole võlgnevusi või on pärijad valmis need ise tasuma, tuleb notariga kindlasti konsulteerida enne, kui hakatakse esitama pärandist loobumise avaldusi. Seda seetõttu, et Eesti pärimisõigus ei näe ette pärandist loobumist nö kellegi kasuks. Näiteks olukorras, kus lahkunust jäid maha abikaasa ja lapsed ning soovitakse, et abikaasa eluasemeks olev kinnisvara jääks ainult lahkunu abikaasale, on laste pärandist loobumise korral pärijateks hoopis nende võimalikud lapsed, mitte ema või isa. Küll aga saab notari abil pärijate soovid täita pärandvara jagamise lepingu abil. Veel lihtsam viis oleks aga abikaasade vastastikuse testamendi kaudu, kuid see peab olema tehtud abikaasade eluajal ning olema notariaalselt tõestatud. 

Oluline on mõista, et pärandist loobumise korral ei ole võimalik ümber mõelda ja pärand siiski vastu võtta. Ka vastupidi, kui pärand on vastu võetud, siis üldjuhul ei ole sellest enam võimalik loobuda.

Viimases osas on võimalik lugeda pärijate eripäradest ja miks on vaja teha testamenti.

Autor: Liivi Laos. Notar aastatel 2005-2023